1. Krijg ik mijn geld wel terug/wat zijn de risico's?
2. Wat gaan ze eigenlijk doen met mijn geld?
3.  Waarom gaan ze niet naar de bank?
4.  Wat is dat eigenlijk, crowdfunding?

Krijg ik mijn geld wel terug/wat zijn de risico's?

Er kleeft altijd een risico aan het lenen van geld aan particulieren, dus ook aan lenen aan ons. Om een aantal redenen denken wij dat het risico van geld lenen aan ons niet erg groot is.

• Het gaat natuurlijk gewoon goed: 
  Wij zijn ervan overtuigd dat wij een goed product hebben. Dit wordt bevestigd door de vele enthousiaste reacties van onze gasten. Wij hebben er dan ook vertrouwen in dat we over drie jaar naar de bank kunnen stappen met 3 jaar bedrijfsresultaten (lees hier meer over waarom we niet nu al naar de bank stappen). Met het geleende geld van de bank lossen we dan alle leningen aan particulieren af. Maar ondanks ons vertrouwen kan dit natuurlijk mis gaan. Maar ook in dat geval betekent dit niet dat wij geen mogelijkheid hebben om onze verplichtingen na te komen.

• Vastgoed: 
  Al het geld dat wij lenen wordt geïnvesteerd in ons onroerend goed. Dit wordt hierdoor meer waard en zal dus bij een eventuele verkoop meer opbrengen dan voor de investering.

• Goedkoop bouwen:
  Als het even kan gebruiken wij tweedehands bouwmateriaal. Gebruikte toiletpotten en wastafels van marktplaats, oude dakspanten van een dak dat gesloopt moest worden, ramen en deuren van de plaatselijke stort en ga zo maar door. Ook investeren wij onze eigen tijd. Hierdoor hoeven wij minder te lenen en is het waarschijnlijk dat iedere geïnvesteerde euro zich terugverdient bij een eventuele verkoop.

• Verzekering: 
  Ons onroerend goed is ons onderpand voor de lening. Wij hebben de opstal verzekerd, en laten na een nieuwe bouwfase steeds de waarde opnieuw taxeren. Op die manier kunnen wij bij verlies van het vastgoed om wat voor reden dan ook toch aan onze verplichtingen voldoen. Ook hebben wij een aansprakelijkheidsverzekering voor de activiteiten die wij ontplooien op Borda Castell. Op die manier komen wij niet voor verassingen te staan.

• Eigen geld: 
  Wij hebben een hoop eigen geld geïnvesteerd in Borda Castell. Aan de ene kant geeft dat een garantie dat wij ons uiterste best zullen doen om dit project te doen slagen. Aan de andere kant dekt ons eigen geld een eventueel verlies bij verkoop van het onroerend goed. Voor het hele financiële plaatje klik hier.

Wat gaan ze eigenlijk doen met mijn geld?

 Waarom gaan ze niet naar de bank?

Als je naar een bank stapt voor een lening, dan zijn er twee dingen van belang.
Ten eerste moet er een onderpand zijn zodat de bank zeker weet dat ze bij niet nakomen van de betalingsverplichtingen haar geld terugkrijgt. Dit is in ons geval geen probleem. Door de eigen investering lenen we minder dan de executiewaarde van het huis.
Ten tweede moet de bank ervan overtuigd zijn dat aan de maandelijks betalingsverplichting kan worden voldaan. Normaal gesproken verlangt zij hiervoor een vast arbeidscontract. Wij kunnen echter geen vast dienstverband aangaan omdat we in de zomermaanden fulltime werken voor ons eigen bedrijf Borda Castell. Een bedrijfshypotheek is ook niet mogelijk omdat het seizoen waarin we geld kunnen verdienen met onze camping en ons hotel beperkt is. Met ons bedrijf verdienen we maar net genoeg om rente en aflossing te kunnen betalen. Daarnaast blijft er niet veel over om van te leven. Dit is voor een bank een reden om ons bedrijf geen lening te verstrekken.
Maar niet getreurd, buiten het seizoen is er genoeg tijd om met ander werk genoeg geld te verdienen om van te leven. Veel van de maandelijkse kosten zoals woonlasten, verzekering en auto zijn immers al betaald. Bernard heeft de afgelopen jaren in de bouw gewerkt en werkt nu bij het plaatselijke glazeniersbedrijf. Marlou heeft regelmatig ballonnen-opdrachten en heeft als verpleegkundige en verzorgende gewerkt in het bejaardenhuis in Sort. We hebben ook regelmatig in Nederland gewerkt.
Uit gesprekken met diverse banken blijkt dat als wij de bedrijfsresultaten van drie jaar kunnen overleggen, samen met de inkomsten uit andere werkzaamheden, zij ons in principe een lening willen verstrekken. Deze drie jaar willen we overbruggen met crowdfunding. Omdat we leningen voor vier jaar afsluiten hebben we een jaar de tijd om een financiering bij een bank af te sluiten. Als herfinanciering niet mogelijk blijkt dan hebben we een jaar de tijd om Borda Castell te verkopen om zo alle leningen af te lossen.

 Wat is dat eigenlijk, crowdfunding?