Bernard en Marlou
Wij zijn twee Nederlanders die sinds 2006 in de Spaanse Pyreneeën wonen. Omdat we van de bergen, het leven in de natuur en van buitensport houden, hebben we besloten om in Sort, een buitensport dorp in de Spaanse Pyreneeën, te gaan wonen.
Bernard (43 jaar) is van huis uit een alleskunner, hij heeft veel horeca-, computer- en bedrijfskundige ervaring. In Spanje werkt hij regelmatig als bouwvakker en gaat de komende maanden aan de slag als glaszetter.
Marlou (36 jaar) is verpleegkundige met als specialisatie revalidatie. In Spanje werkt ze als verzorgende in het bejaardenhuis en heeft ze haar eigen ballonnenvouwbedrijf.

Borda Castell wordt een volledig aangepast klein zorghotel. Een plek in de Spaanse Pyreneeën waar iedereen maximaal van zijn vakantie kan genieten. Gelegen tussen twee kleine dorpjes in een open vallei, kun je genieten van een spectaculair uitzicht, volledige rust en prachtige natuur.
Op de begane grond van Borda Castell bevinden zich reeds de algemene ruimte met restaurant, een speel-en zithoek, de bar en twee toiletten.
Op de eerste verdieping komen vier hotelkamers met privé sanitair. Deze hele verdieping wordt volledig aangepast voor rolstoel gebruikers.
Op de bovenste verdieping komen twee hotelkamers met gedeeld sanitair en een appartement voor de beheerders.

Naast een volledig aangepaste accommodatie bieden we ook verpleegkundige zorg aan. Marlou kan als BIG-geregistreerd verpleegkundige de dagelijkse zorg overnemen of specifieke verpleegkundige taken verrichten. Hierdoor worden de mantelzorgers ontlast en kunnen de andere gezins- of groepsleden genieten van een zorgeloze vakantie. Tevens is er een oppas-service waar iedereen, jong en oud, gebruik van kan maken. Op deze manier kunnen bijvoorbeeld ouders de zorg van een gehandicapt kind aan Marlou overlaten om een dagje een activiteit met de andere kinderen te ondernemen.

De grote tuin van Borda Castell zal zodanig aangepast worden zodat ook mensen in een rolstoel zich daar goed kunnen vermaken. Aangepaste activiteiten op het terrein zoals ezelrijden of boogschieten behoren tot de mogelijkheden. Je kunt genieten van de vele vlinders, de grote roof- en andere vogels, of knuffelen met de dieren van de kinderboerderij. Ook komt er in de toekomst een aangepast zwembad. In de speeltuin is er ook voor kinderen met een beperking van alles te doen.
Met onze grote Catalaanse ezels gaan we tochten maken hoger in de bergen. Doordat zij groot en sterk zijn, kunnen ze prima een kar trekken met daarin één persoon zodat ook minder mobiele mensen van de hogere bergen kunnen genieten. (kijk voor meer informatie op deze franse site: http://www.bourricot.com/Handicap/index.html)
In samenwerking met bedrijven uit de regio gaan we buitensportactiviteiten aanpassen. Zo komt er onder andere een aangepast paardrijzadel, en hulpmiddelen om iedereen te kunnen laten genieten van de vele wildwatersporten die in de buurt beoefend kunnen worden. In de winter kan er geskied worden en er kan van de sneeuw worden genoten vanuit een hondenslee.
Daarnaast willen we er voor zorgen dat zoveel mogelijk andere activiteiten in de regio ook toegankelijk worden voor mensen met een beperking.

Door onze kleinschaligheid en persoonlijke aandacht voor onze gasten zijn wij een aantrekkelijke bestemming voor iedereen die houdt van rust, natuur en eenvoudig leven. Een aantal plekken zijn aangepast omdat Marlou tijdens haar werk in het revalidatiecentrum zag dat mensen met een beperking graag weer verder willen met hun normale leven. Werken, leven, vakantie. Uit onderzoek op internet blijkt dat er weinig aanbod is van goed aangepaste vakantie accommodaties, met name op rustieke plekken.
Tevens is er behoefte aan accommodaties waar ook mensen zonder beperking komen om zo een “ziekenhuis” gevoel te ontlopen. Dit zorgt ook voor een stuk integratie.
In het hoogseizoen zullen er voornamelijk gezinnen met kinderen komen waarvan één of meer leden een beperking hebben of echtparen waarvan één iemand of beiden een beperking hebben.
Buiten het hoogseizoen richten wij ons ook op groepen met een beperking. Voor hen kunnen we onze accommodatie volledig naar wens aanpassen.
Het werven van klanten zal voornamelijk via onze website www.BordaCastell.com gebeuren. Wij staan in het boekje “Rustieke Campings” en op hun website. Wij worden ook doorgelinkt op soortgelijke campings van vrienden. Zij hebben ervaren dat zij heel veel klanten krijgen via mond op mond reclame. SNP reizen koopt drie plekken in voor het hele seizoen voor de komende drie tot vijf jaar.
Mensen met een beperking zijn makkelijk te bereiken via revalidatiecentra en verenigingen voor mensen met een beperking. Voor het werven van groepen hebben we contact gehad met Stichting de Wielewaal en soortgelijke organisaties, zij organiseren vakanties voor mensen met een beperking en zijn geïnteresseerd in nieuwe locaties.
In Nederland is het het ecotoerisme en landelijk kamperen erg in optrek. Mensen zonder beperking, die de afgelopen 2 jaar bij ons kampeerden waren erg enthousiast over onze camping en gastvrijheid.

Onze regio, Pallars Sobirà, is zowel voor Nederlanders als voor Spanjaarden een geliefde vakantiebestemming. De grootste trekpleisters zijn het grote aanbod aan buitensportactiviteiten en de ongerepte natuur van met name het Nationale Park “Aigüestortes i Estany de Sant Maurici”. In de zomermaanden zitten alle hotels en campings vol. Dat geldt ook voor de Spaanse “puentes”, lange weekends vergelijkbaar met het Nederlandse Hemelvaartsweekend. De gemiddelde bezetting van de gehele hotelsector in de Catalaanse Pyreneeën bedroeg de afgelopen vier jaar ruim 27%.
Door onze talenkennis kunnen we behalve de Spaanse en Nederlandse markt ook Duits- en Engelstaligen bereiken. De markt voor mensen met een beperking is relatief klein, maar is door de vele belangenorganisaties en de gespecialiseerde aanbieders erg makkelijk te bereiken. Daar komt bij dat het aanbod gering is, zeker als je in iets anders geïnteresseerd bent dan de Spaanse Costa's of de Veluwe.

Wij hebben in 2009 Borda Castell voor €287.000,- gekocht. Tegelijkertijd kochten we het al aanwezige ecologisch verantwoorde bouwmateriaal voor €10.000,-. De kosten-koper en de notaris bedroegen samen €25.000,-. In totaal is er dus €322.000,- betaald. 

Een groot deel van dit geld konden we lenen we van de verkopende partij onder hypothecaire voorwaarden, dat wil zeggen: €187.000,-. Wij hebben zelf €120.000,- geïnvesteerd. €15.000,- lenen we van familie en vrienden. Daarnaast hebben wij tot nu toe nog voor €12.000,- geïnvesteerd in onder andere grondwerk, ramen, deuren, het sanitairgebouwtje en een tegelvloer. 

De lening bij de verkopende partij liep oktober 2011 af. We hebben inmiddels een nieuwe afspraak kunnen maken. Als we €60.000,- aflossen dan kunnen we het resterende deel gedurende 15 jaar aflossen. Dit betekent dat van de €100.000,- die wij nu willen crowdfunden er €60.000,- wordt gebruikt om een lening die wij al hadden af te lossen. Het door ons in totaal geleende bedrag wordt hierdoor niet hoger. 

Daarnaast willen we nog € 40.000 extra crowdfunden. Dit wordt gebruikt om de camping af te bouwen, dat wil zeggen, meer kampeerplekken, een waterzuiveringsinstallatie en het afmaken van het campinghuisje. Verder willen we een deel van het aangepaste hotel afbouwen en moeten we de architect en de vergunningsprocedure betalen. 

Kortom: Wij lenen straks, tegen een marktconforme rente in totaal: €242.000,-. Vóór de koop is er een taxatie gedaan door een onafhankelijke taxateur. Het huis en de grond is toen op €325.000,- getaxeerd. De taxatie kan je hier bekijken. Zelf hebben wij daarna nog veel geld en tijd geïnvesteerd in Borda Castell. Wij willen dit project echt verwezenlijken en zijn dan ook bereid om een risico aan te gaan. Mocht Borda Castell verkocht moeten worden dan zullen wij altijd eerst alle leningen afbetalen. Onze eigen investering dekt een eventueel verlies af als wij Borda Castell onder de getaxeerde waarde moeten verkopen. 

In 2013 willen wij het aangepaste hotel helemaal afbouwen. Het daarvoor benodigde geld willen wij dan met de volgende ronde crowdfunding bij elkaar krijgen. Ook blijven wij in contact met financiers en met banken. Voordat we beginnen zullen we een nieuwe taxatie laten maken en zullen we goed naar alle cijfers kijken om te bepalen of het haalbaar is. Ben je geïnteresseerd in de volledige inkomsten/uitgaven balans laat dat dan even weten. We mailen je dan een spreadsheet met alle informatie.